Na het faillissement: interview familie van Nieuwkerk
Het nieuwbouwproject Eilandrijk in Rijswijk is een voorbeeld van wat het bieden van zekerheid met het waarborg-certificaat van Woningborg betekent voor kopers van een nieuwbouwhuis.
Filter
Alle artikelen
Spuwers op het balkon: bouwbesluit en advies
Bij de technische planbeoordeling van bouwplannen zien we wel eens dat balkons niet zijn voorzien van een gecontroleerde hemelwaterafvoer, maar dat er alleen spuwers worden aangebracht. Wat zijn de wettelijke eisen en wat is het advies van Woningborg?
Ter Steege bereikt hoogste punt project Eilandrijk
Vrijdag 10 juli waren er blije gezichten te zien bij de borrel, die Ter Steege Bouw Vastgoed West had georganiseerd ter gelegenheid van het bereiken van het hoogste punt van het nieuwbouwproject Eilandrijk te Rijswijk.
Is veiligheidsglas verplicht in gelijkvloerse situaties?
Een vraag die we bij onze afdeling plantoetsing regelmatig binnen krijgen is of het een verplichting is om veiligheidsglas toe te passen in gelijkvloerse situaties. In de praktijk gaat dit over tuin- of balkondeuren, schuifpuien en de naastgelegen ruiten.
Het opleveren van projecten onder de zakelijke waarborgregeling
Steeds meer ingeschreven ondernemingen maken gebruik van de zakelijke waarborgregeling van Woningborg. Het acceptatieproces van het zakelijk product kent veel overeenkomsten met het particuliere Woningborg-product. Zo wordt in beide gevallen bij acceptatie van een project een deel van het toegekende obligo in beslag genomen. Om niet in de knel te komen met het toegekende obligo bij acceptatie van nieuwe projecten, is het dus belangrijk dat u dergelijke projecten bij oplevering bij ons afmeldt.
Buigslappe voortzetwanden en woningscheidende wanden
Tussen twee woningen in een voormalig kantoorgebouw werd een woningscheidende constructie gemaakt van metalen regelwerk met gipsplaat. Bij een praktijkmeting van Woningborg Advies bleek dat de luchtgeluidsisolatie zelfs tot 13 dB lager dan de nieuwbouwwaarde uitkwam. De meetcurve liet zien dat de gebruikelijke stijging die zo’n curve vertoont bij gescheiden constructies ontbrak. Dat wijst erop dat de wandhelften zijn gekoppeld.
Wat is de krijtstreepmethode?
Tijdens de toetsing van plannen merken we vaak dat bij woningen bepaalde ruimtes in een aangemeld plan niet altijd volledig voldoen aan de eisen van het Bouwbesluit. Denk hierbij aan bijvoorbeeld daglicht en ventilatie. Met het oog op de indelingsvrijheid die de wetgever biedt is er voor u als bouwondernemer de mogelijkheid om hiervoor de zogenaamde krijtstreepmethode te gebruiken.
Een goede luchtdichtheid voorkomt schades
Luchtdicht bouwen krijgt steeds meer aandacht in de huidige bouw. Wanneer een woning niet voldoende luchtdicht is, ontstaat er extra energieverlies. Om dat te beperken is er aandacht nodig voor de luchtdichting van de toegepaste constructies.
Wat er fout kan gaan met daglichtberekeningen
Bij de technische beoordeling van plannen zien we veel daglichtberekeningen voorbij komen waarbij we vaak dezelfde soorten afwijkingen constateren. Dit zijn de drie afwijkingen die het meest voorkomen: